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无形资产土地的入账价值包括哪些

无形资产土地的入账价值包括以下内容:

  • 外购的无形资产:入账价值应为实际支付的买价、手续费及其他资本性支出。
  • 自创并经法律程序申请取得的无形资产:入账价值应按照开发过程中发生的实际成本计价,包括试验费用、模型制作费用、研制费、制图费、律师费、设计费、工资、申请登记费以及其他费用等全部支出。
  • 股东投入的无形资产:入账价值应按合同、协议约定的金额或评估确认的价值入账。
  • 接受捐赠取得的无形资产:入账价值应按所附单据的金额确认。

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对于土地使用权的入账价值,如果是以支付土地出让金方式取得土地使用权,应按照企业会计制度的规定进行核算。在取得土地使用权后,应借记无形资产-土地使用权科目,贷记银行存款等科目,并按照土地使用权的有效年限进行分期摊销。

在对土地进行开发时,按照帐面价值,借记在建工程科目,贷记无形资产-土地使用权科目。需要注意的是,土地使用权是一种无形资产,不属于固定资产范畴。

总之,无形资产土地的入账价值包括外购的无形资产、自创并经法律程序申请取得的无形资产、股东投入的无形资产以及接受捐赠取得的无形资产。

土地属于无形资产哪一类

土地属于 无形资产

根据我国法律规定,土地只能归国家和集体所有,企业和个人不能拥有土地,因此,企业和个人只能取得土地使用权,而无法取得土地所有权。基于这一限制,土地使用权被视为一种无形资产。

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无形资产的分类

无形资产分为社会无形资产和自然无形资产两类。社会无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权以及土地使用权等。自然无形资产则包括不具备实体物质形态的自然资源,例如天然气等。

土地使用权的处理

对于一般的无形资产,企业会计准则要求披露各类无形资产的当期期初和期末账面余额、变动情况及其原因。对于土地使用权,除了需要披露其当期期初和期末的账面余额和变动情况外,还需要披露土地使用权的取得方式和成本。

在企业的会计上,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本,而是作为独立的无形资产进行核算。

,土地属于无形资产的一类,具体来说是社会无形资产中的一种。由于我国法律规定土地只能归国家和集体所有,企业和个人只能取得土地使用权,因此土地使用权被视为一种无形资产。